Власти внесли изменения в Гражданский кодекс РФ

Сотрудники правоохранительных органов рассказали местным жителям об изменениях в Гражданском кодексе РФ. Федеральным законом от 03.08.2018 №339-ФЗ внесены изменения в часть первую Гражданского кодекса РФ и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», уточняющие ряд положений о самовольной постройке. Как сообщила прокуратура района, решение о сносе самовольной постройки или о приведении её в соответствие с установленными требованиями принимается судом.

Законодателем установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённое на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта. Также в этот список входят постройки, которые не получили на это установленных законом согласований или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовать на дату её выявления. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведённое с нарушением установленных законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действиях указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными документацией или требованиями закона. Такие действия должны быть произведены лицом, возведшим самовольную постройку за свой счёт, а если сведений о таком лице нет – собственником, либо иным правообладателем земельного участка, на котором находится самовольная постройка. Вместе с тем в законе содержится перечень случаев, когда соответствующее решение принимается органом местного самоуправления поселения, городского округа, муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории.