Замглавы администрации района Анатолий Елфимов — об изменении в законодательстве

— Кто уполномочен по закону выявлять объекты, не зарегистрированные гражданами?

— Обязанность по выявлению всех объектов недвижимости, права на которые ещё не зарегистрированы, возложена на органы местного самоуправления. Также власти должны будут обеспечить их регистрацию.

— Как было раньше?

— С 1998 года в России действует единая система регистрации прав на недвижимое имущество. Все данные о собственниках вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Права собственности считаются возникшими только после внесения такой записи в ЕГРН. При этом права на недвижимость существовали и до 1998 года. Основанием для возникновения могли быть те же документы, что и сейчас, — договор купли-продажи, дарение, наследство, приватизация и т. п. 

— Что поменяется теперь?

— В целом закон призывает всех внимательно отнестись к документам, привести их в порядок, зарегистрировать право собственности, и, конечно же, исполнять обязанности по уплате налогов и исполнению иных обязательств.

— На что следует обратить внимание граждан?

— Проверьте свои документы на недвижимость. Обычно их два: документ-основание, подтверждающий, что у вас есть право на объект — договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о собственности на землю, постановление о передаче земельного участка, свидетельство о праве на наследство, решение суда и прочие, второе — свидетельство о госрегистрации права собственности или выписка из ЕГРН. То есть должен быть документ о том, что ваша собственность числится в ЕГРН. Если такого документа нет, то необходимо зарегистрировать и подтвердить своё право собственности на недвижимое имущество.

— Если у жителей возникнут проблемы, где можно уточнить информацию?

— Получить ответы на возникшие вопросы можно по телефону 8 (47232) 5–70–83 или обратившись лично по адресу: п. Чернянка, пл. Октябрьская, д. 13, 3 этаж, каб. №41. Специалисты работают с 8:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00.

 — Спасибо за комментарий.