Правительство реализовало меры защиты прав участников долевого строительстваНовость

Федеральным законом № 202-ФЗ от 13.07.2020 внесены изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты. По информации прокуратуры Чернянского района, в частности, предусмотрено, что при прекращении договора участия в долевом строительстве гражданин вправе вернуть использованный материнский (семейный) капитал.

Определён порядок возврата средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случае выплаты возмещения Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства или расторжения договора счёта эскроу (специальный условный счёт). Определена процедура передачи Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями в случае выплаты возмещения участникам строительства. Урегулированы также вопросы реализации имущества.

Предусмотрен порядок определения рыночной стоимости при выплате возмещения участникам долевого строительства. Указано, что подлежит применению показатель на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия решения о возмещении. Изменения вступили в силу 13 июля 2020 года.