Администрация Чернянского района напомнила населению о регистрации недвижимого имущества

Сотрудники администрации муниципалитета рассказали населению о необходимости регистрации недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт признания и подтверждения права гражданина на недвижимое имущество. Именно с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) новый владелец осуществляет правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом.

Информация, содержащаяся в ЕГРН, может быть использована потенциальными приобретателями недвижимости для уточнения законного владельца, органами госвласти и местного самоуправления при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, расположенного на нём. На судах — при рассмотрении споров о правах на недвижимость, нотариусами — при оформлении наследства и других случаях.

Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРН необходима для обеспечения его защиты и возможности дальнейшего распоряжения. Регистрировать права должен собственник (независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства).

Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекунпопечитель). С 14 лет ребёнок может зарегистрировать права на недвижимость сам. От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.