Жители четырёх многоквартирных домов Чернянки примут участие в голосовании по просьбе ЖКХ

Сотрудники управления обратились к собственникам помещений многоквартирных жилых домов 102, 104 по улице Ленина, 59 — Первомайской, 1, 3, 4 — Магистральной и №6 по улице Энтузиастов с просьбой проголосовать за включение в общий состав имущества, созданного в результате благоустройства дворовых территорий. 29 марта 2019 года постановлением администрации Чернянского района №190 внесены изменения в аналогичный документ от 25 октября 2017 года №480, которым была утверждена муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории Чернянского района на 2018–2022 годы» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» и федерального — «Формирование комфортной городской среды».

Поправки коснулись и условий софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий. Под дворовыми понимаются территории, прилегающие к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами для обслуживания и эксплуатации таких домов и элементами благоустройства, в том числе парковочными местами, тротуарами и автомобильными дорогами, включая проезды. В соответствии с госпрограммой обязательно соблюдение ряда условий софинансирования работ по благоустройству дворовых территорий для получателей субсидий из федерального и областного бюджетов. Среди них разработка и утверждение (корректировка) муниципальных программ по формированию современной городской среды на 2018–2024 годы в срок до 31 марта 2019 года.

Необходимо наличие решений собственников помещений в многоквартирном доме, дворовая территория которого благоустраивается в рамках минимального и дополнительного перечней работ, а также о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества МКД. В минимальный перечень входят ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения территорий, установка скамеек, урн для мусора. Дополнительные работы включают оборудование детских и (или) спортивных площадок, автомобильных парковок, озеленение территорий и другое. При этом они реализуются только при условии реализации работ, предусмотренных минимальным перечнем по благоустройству.

Ещё один нюанс — софинансирование собственниками помещений многоквартирного дома работ по благоустройству дворовых территорий в размере не менее 20% стоимости выполнения таких работ. Такое условие распространяется на дворовые территории, включённые в соответствующую программу после вступления в силу постановления правительства РФ от 9 февраля 2019 г. №106 «О внесении изменений в приложение №15 к государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

«Софинансирование в размере 20% стоимости выполнения работ на собственников вышеуказанных домов на улицах Ленина, Первомайской, Магистральной и Энтузиастов не распространяется, так как дворовые территории были включены в программу в 2017 году», — подчеркнул начальник отдела транспорта, связи и ЖКХ Александр Захаров.

Также среди условий — обеспечение проведения работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в целях софинансирования работ по благоустройству которых предоставляется субсидия из федерального и областного бюджетов. В период с 8 по 24 мая 2019 года прошли сходы граждан в очной форме, на которых собственникам помещений МКД были доведены условия участия в муниципальной программе «Формирование современной городской среды на территории Чернянского района на 2018–2024 годы».

Так как кворума на очных собраниях не было, то в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ собственникам помещений управляющая компания «Паритет» раздаст бланки протоколов для заочного голосования по вопросу принятия решения о включении в состав общего имущества многоквартирного дома имущества, созданного в результате благоустройства дворовых территорий.

«Прошу отнестись с пониманием к данному вопросу, так как при проверке фактически выполненных работ соответствующие органы проконтролируют и выполнение обязательных условий софинансирования. Будет учитываться наличие положительных решений собственников помещений МКД о принятии созданного в результате благоустройства имущества в состав общего имущества многоквартирного дома. При положительном решении появится возможность получения дополнительной субсидии на благоустройство других дворовых территорий», — прокомментировал Александр Захаров.

Вместе с протоколами заочного голосования будут направлены выписки из Налогового кодекса. В них указано, что имущество и земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, налогами не облагаются.