Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:
11:45, 28 ноября 2019
 2240

Государство приняло новые программы помощи заёмщикам по ипотечным кредитам

Государство приняло новые программы помощи заёмщикам по ипотечным кредитамФото: pixabay.com
  • Статья

Отделение Белгород Банка России назвало три из них.

Новое законодательство сделало ипотеку доступнее для россиян. С 31 июля обладатели долгосрочного кредита могут получить от банка отсрочку платежей в связи с трудной жизненной ситуацией. Закон об ипотечных каникулах направлен на защиту заёмщиков, которые временно стали неплатёжеспособными, к примеру, из‑за потери работы или болезни.

Государство приняло новые программы помощи заёмщикам по ипотечным кредитам - Изображение Фото: Дарья Безюлёва

Воспользоваться льготным периодом могут граждане, испытывающие временные сложности с поиском работы или признанные нетрудоспособными более двух месяцев подряд. Также ипотечные каникулы рассчитаны на поддержку инвалидов первой или второй групп, если их среднемесячный доход снизился более чем на 30%, а размер выплат по займу составляет более 50% дохода. Попросить у банка «передышку» можно и в случае рождения ребёнка при условии, что среднемесячный доход снизился более чем на 20%, а платежи по кредиту превышают 40%.

Право на ипотечные каникулы даётся только один раз в случае, если человек платит кредит за единственное жильё. Определить длительность льготного периода может сам заёмщик в пределах полугода. Он же вправе решить совсем приостановить платежи либо уменьшить их размер. Отсрочку платежей получают не только новые заёмщики, но и те, кто уже имеет действующие договоры, независимо от даты их заключения. Срок возврата кредита продлевается на время каникул, а проценты продолжают начисляться на остаток задолженности.

Государство приняло новые программы помощи заёмщикам по ипотечным кредитам - Изображение Фото: Дарья Безюлёва

Второй мерой господдержки стало изменение условий программы льготного кредитования «Семейная ипотека». Теперь те, у кого в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребёнок, могут взять заём под 6% годовых. Ставка будет действовать в течение всего срока.

Обязательным условием является приобретение нового жилья у самого застройщика. В Белгородской области под субсидирование попадает жильё стоимостью до 6 млн рублей. Заёмщик должен внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья из собственных средств. Уже имеющуюся ипотеку можно рефинансировать на новых условиях.

Государство приняло новые программы помощи заёмщикам по ипотечным кредитам - Изображение Фото: Дарья Безюлёва

Третья программа адресована семьям с детьми, которые решили купить жильё в кредит. В начале июля президент подписал закон, благодаря которому многодетные семьи могут получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Вместе материнским капиталом и налоговым вычетом получится более миллиона рублей.

Компенсация предназначена для родителей, у которых с 2019 по 2022 годы родился третий или последующий ребёнок. Важно, что договор можно оформить на покупку первичного и вторичного жилья, а также индивидуального дома или земельного участка.

Этой мерой господдержки можно воспользоваться только единожды в отношении одного кредита, взятого до 1 июля 2023 года. Средства направляются на погашение основного долга или процентов, если остаток по ипотеке менее 450 тысяч рублей.

Государство приняло новые программы помощи заёмщикам по ипотечным кредитам - Изображение Фото: Дарья Безюлёва

«Программы, рассчитанные на покупку индивидуальных домов особенно актуальны для жителей районов области. В настоящее время в регионе 85% всего строящегося жилья — это ИЖС. Между региональным правительством и АО „Дом.РФ“ есть договорённость о запуске пилотного продукта по ипотеке для тех, кто планирует купить индивидуальный дом, на условиях, сопоставимых с кредитованием на приобретение квартир, — сообщил управляющий Отделением Белгород Банка России Андрей Беленко.

Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×