Чернянские власти напомнили жителям округа критерии определения освоения земельных участков
Новые правила действуют с сентября 2025 года.
С 1 сентября 2025 года в России действуют чёткие критерии для определения освоения земельных участков, установленные постановлением правительства РФ № 826 от 31 мая 2025 года. Они касаются земель населённых пунктов, садовых, огородных участков и участков с разрешением на строительство.
Освоение участка — это комплекс работ, направленных на приведение его в состояние, пригодное для целевого использования (выравнивание, корчевание, осушение/увлажнение, очистка от мусора и сорняков, прокладка временных коммуникаций).
Сроки отсчёта:
- для участков, приобретённых после 1 марта 2025 года — с момента оформления права собственности;
- для участков, оформленных в собственность до 1 марта 2025 года — с 1 марта 2025 года.
Признаки неиспользования для садовых, огородных и приусадебных участков — захламление или загрязнение отходами более 50% площади, а также зарастание сорными растениями высотой более метра, деревьями, кустарниками (не являющимися элементами благоустройства) более половины площади. Для участков ИЖС — захламление или загрязнение отходами более 50% площади, а также разрушение объектов (крыш, стен, выпадение окон/стёкол).
Ключевыми задачами новых правил являются защита собственников, исключение необоснованных жалоб на основе утверждённых признаков неиспользования, воздействие на недобросовестных владельцев с целью стимулирования освоения заброшенных земель. Изменения призваны повысить эффективность эксплуатации земельных ресурсов, содействовать наведению порядка на территориях. Основная цель — не наказать или изъять землю, а вернуть собственников к надлежащему использованию участков. Земля — это ресурс, требующий ухода и целевого обращения.